Åre kommun har i återkommande tillsyner slagit ner på allvarliga brister i hyreslägenheter. En oberoende besiktningsman hävdar nu att kommunens anmärkningar ofta är felaktiga och grundade på gissningar.
Lars-Göran Karlsson, som ofta anlitas av fastighetsägare för att granska kommunens påståenden, menar att protokollen innehåller felaktigheter. Han påpekar att kommunens arbete skapar onödig oro bland hyresgästerna och att det underminerar förtroendet för hyresvärdar. Fastighetsägare är skyldiga att åtgärda brister som kommunen upptäcker, vilket ofta leder till att en besiktningsman som Karlsson måste göra en oberoende bedömning.
Påståenden utan grund
Karlsson framhåller att han genomgående har sett påståenden och gissningar från kommunens sida. Han anser att tillsyner är nödvändiga, men att de måste genomföras korrekt för hyresgästernas skull. Åre kommuns miljöchef, Emy Roslin, försvarar däremot kommunens arbete. Hon hävdar att inspektionerna bygger på en samlad helhetsbedömning och att det kan finnas enskilda fall där fel har begåtts.
En konflikt om metod
Konflikten handlar således om metodfrågor och tolkningen av vad som utgör en brist. Medan kommunen lägger vikt vid en övergripande bild, kräver den oberoende besiktningsmannen konkreta och sakliga belägg för varje anmärkning. Situationen belyser utmaningarna med offentlig tillsyn och dess konsekvenser för både hyresgäster och fastighetsägare.